“A St. Moritz un appartamento di tre locali in inverno costa 30mila franchi (23.500 euro circa) – spiega Marco Rivolta della Sre Immobilien –, mentre in estate l’affitto stagionale scende a quota 12mila franchi (poco più di 9mila euro). Nella prima cerchia fuori St. Moritz, oltre Samedan e fino a Zuoz in inverno si pagano 18mila-20mila franchi (14mila- 15.600 euro) e in estate 7.000/9.000 franchi (5.400-7.000 euro)». Il mercato cambia con il cambiare delle dimensioni degli immobili. «In questo contesto il mercato si divide in immobili standard e immobili di lusso – continua –: appartamenti di lusso con quattro camere da letto possono avere richieste annue anche di 100.000/120.000 franchi all’anno (78.000-94.000 euro) a St. Moritz. Per questi immobili di alto standard difficilmente è proposto l’affitto solo estivo”.

back